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輕忽房屋裂痕 恐成倒塌危機

中廣 更新日期:2009/12/04 16:35

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位處台灣的建物,有層出不窮的問題,並以"漏水"

問題居首;對於建物漏水責任之歸咎,會使屋主倍

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一般以為鋁門窗框之防水層是靠鋁門窗框與磁磚之填

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一般以為防水工程是在房子結構體蓋好以後,才開始費心找防水業者

即可,其實,防水工程應在房子剛開始設計之階段,即要將防水的範圍與

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止漏工程 : 是局部性處理,是事後補救性質的

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一般住家在增建或改修內裝 ' 水電工程時,都是請一般裝潢業 ' 泥水工或水電工自行施工

然而,很多裝潢業 ' 泥水工或水電工均對防水工程缺乏觀念,因此常於施工中,不慎對防水層

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一般大眾以為水泥(含水泥砂漿 ' 混凝土)即有防水之效果,其實

水泥砂漿或混凝土若施作得宜,是有一定的防水效果,但是由於

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一般而言水電及設備工程是有別於建築工程,因為一般

 

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房子漏水是一件惱人的事,俗語說的好:醫生怕治咳嗽,土水師怕抓漏。目前並沒有一樣防水材料,可以把房子的漏水從頭做到尾,一般的人認為房子漏水就用PU維修,PU無法抗紫外線、會老化、防水時間不長及無法二度施工,第一次使用可能是最便宜的防水材料,但日後維修或是施工失敗,PU將會是最貴的防水材料,必須注意。要如何選擇防水材料,必須考量:適地適材及日後維修簡單,來選防水材料才是重點,還有DIY的消費者,建議盡量不要用有毒的材料,這是保護自身安全的最好方式,例如EPXOY、PU及油性的防水材料......等等,防水材料的材質太多了,不下百種,本公司就以施工及運用上,簡單的歸類如下:

1.硬性防水材料通常室內採用硬性的防水材料、穩定形裂縫及負水壓,可採用硬性的防水材料,尤其是負水壓一定要採用硬性的防水材料。

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灌注依材料上可大略分為兩大類,一為環氧樹脂灌注(俗稱EPOXY灌注),一為聚氨脂發泡灌注(PU發泡灌注),前者大多用於結構補強,後者大多用於止水,前者因為材料本身的特性與價格昂貴,與其本身物理性質的關係,所以較少應用於漏水的處理。
坊間的PU發泡灌注材雖然在施作時俱有膨脹止水的特性,卻也具有日後收縮的缺點,一般不知情的消費者卻以為灌注完就已經完全解決滲漏的問題,正確的作法應該是以PU發泡將漏水的裂縫大部分填滿後,再以其他的防水材(如:矽酸質系列防水材)搭配施作。所以,灌注並不能完全解決滲漏的問題。但是,灌注並非完全沒用,PU灌注材就十分適合使用在裂縫較大的區域做預先的修補與大量湧水區域(如:地下室)的初步止水。

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A:我想請問一下,若頂樓PU不採刮除方式,直接以油性PU覆蓋上去,其效果如何?
Q:

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仿二丁掛

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一般人對防水知識懂的不多

也有很多人會問起樹脂砂漿為何物?成份又是什麼?

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(1) 被接著面的乾淨原則:

防水層與被接著面之間,不可以有任何的雜質或污染物,否則防水層會因接著不良而脫落。

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