房子漏水是一件惱人的事,俗語說的好:醫生怕治咳嗽,土水師怕抓漏。目前並沒有一樣防水材料,可以把房子的漏水從頭做到尾,一般的人認為房子漏水就用PU維修,PU無法抗紫外線、會老化、防水時間不長及無法二度施工,第一次使用可能是最便宜的防水材料,但日後維修或是施工失敗,PU將會是最貴的防水材料,必須注意。要如何選擇防水材料,必須考量:適地適材及日後維修簡單,來選防水材料才是重點,還有DIY的消費者,建議盡量不要用有毒的材料,這是保護自身安全的最好方式,例如EPXOY、PU及油性的防水材料......等等,防水材料的材質太多了,不下百種,本公司就以施工及運用上,簡單的歸類如下:

1.硬性防水材料通常室內採用硬性的防水材料、穩定形裂縫及負水壓,可採用硬性的防水材料,尤其是負水壓一定要採用硬性的防水材料。

2.彈性防水材料通常室外採用彈性的防水材料、不穩定形裂縫及正水壓,可採用彈性防水材料,尤其是不穩定形的裂縫一定要採用彈性的防水材料。

3.何謂止水材: 急結劑、止水粉及發泡灌注材料等等,一般止水材只能止注漏水,不能耐久,一定要在止水後,再施做防水材,才能達到防水的目的( 急結劑為水泥快速凝固劑,可以止住正在漏水的水泥牆,但因水泥快速凝固會急速收縮,容易龜裂再漏水,矽酸質防水材 含有特殊材料,可以使水泥不再收縮漏水,因此克服了水泥收縮龜裂漏水的問題,急結劑很便宜,任何建材行都有賣,一小罐約30~45元)。

4.何謂防水材:可以保護建築物的結構体,不被水侵蝕,使建築物不會漏水,還可以增長建築物的壽命,消費者要特別注意的是,請人來謢修房子,不要以為没有漏水就是達到防水了。

5.高壓灌注:俗語稱為打針,一般漏水打針只能施做在地下室,最好不要施做在一般的牆面,因為牆面不是一直都有水,打進牆面的遇水發泡劑在沒有水時會收縮,則會失去防水效能,還有灌注時應該盡量避開管路,以免壓力過大把管路灌破,如果灌破電管則會有短路的危險,有時不當的灌注,也會把水管堵注,不得不小心,高壓灌注為止水材,時效不長,必需再施做防水材料才可以。

6.低壓灌注: 一般採用EPOXY,大部分用在屋子的結構補強,因為EPOXY在有水的地方無法粘結,所以很少用在防水上。

7.撥水防水劑與透明防水漆的差別: 一般使用在磁磚的防水材料可分為兩種:1.成膜形的防水材料:一般指的是透明的防水漆,透明的防水漆材質有很多種,全都會變黃,只是時間的長短,一旦變黃房子會變的非常難看, 而且很難清除,但成膜型的透明防水漆,防水效果較好,建議厠所或屋頂採用成膜型的防水材料。2.不成膜的防水材料:例如撥水防水劑 ,會滲透進水泥裡,不會在表面形成防水膜,所以沒有變黃的問題,為了保留磁磚的原貌 ,建議屋子的外牆用不成膜型的防水材料。

8.填縫材:如果外牆或屋頂的裂縫過大或太深,必須先將裂縫填平,再施做其他的防水材料,填縫材如矽利康,發泡劑.....等等。

9.矽酸質防水材料:矽酸質的防水材料,全是採取自然界中的活性矽,自然界中的矽分為兩種:一種為穩定型矽,我們到花蓮隨便撿一顆石頭,拿去化驗,矽就有可能達到90%以上,但卻不能拿來做為防水材料,因為它是穩定型的矽,另一種是不穩定型的矽,一般稱為活性矽,可以與水泥反應,使水泥達到防水的效果,矽酸質防水材料的價格取決於活性矽的含量,因為高含量的活性矽不容取得,也無法人工合成及萃取,所以含量越高、價格越高、也越有效。水泥的建築物最好能,採用矽酸質的防水材料,例如:厠所、地下室及水池,這是最有效也是最能達到防水的目地,那是否活性含量高的矽酸質材料貴,可不可以用含量低的,多加一些來取代?不可以,水泥有一定的配比,多加也不會增加一個單位水泥接觸活性矽酸質的量,所以選擇活性高的才能真正達到防水的功能(例如:活性防水結晶膠矽酸質防水材活性矽酸質含量高達80~90%以上)。

10.長時間浸泡在水中及非長時間浸泡在水中:長時間浸泡在水中的地方有水池、地下室及厠所,一定要用硬性的防水材料(可以使用活性防水結晶膠矽酸質防水材活性防水矽酸泥),不可以採用彈性的防水材料,彈性的防水材料久泡在水中,容易凸起來而且會失去防水功能,還有施做在食用水塔、養殖池及游泳池的防水材料不可以有毒,有些防水材料久泡在水中,會把毒慢慢釋出來,影響健康(例如:PU),非長時間浸泡在水中的地方有屋頂、外牆等等,要採用彈性的防水材料,因為最容易受到物理性的外力影響。

11.奈米底漆:一般使用底漆是為了使,彈性防水材料更能附著在牆面或屋頂,因為我們再怎麼清潔牆面或地面,也有我們無法清除的灰塵或水泥的粉化,奈米底漆可以強化水泥表面,使彈性防水材料更能附著,不易脫落,所以,所有的奈米底漆都是為了強化,被彈性防水材料附著的表面而設計的,不然它就叫做防水漆,何必叫做底漆(請消費者了解)。

12.水泥修補強化劑:我們要施做防水材料之前,常常會發現屋頂或牆面的破損嚴重,不僅僅只是單純的龜裂,而是坑坑洞洞的或是瀉水坡做的不好,屋頂會積水,如果單用水泥或加海菜粉,常常沒多久水泥就會破裂或是脫離,這時候,我們需要用水泥強化劑來整地後,再施做防水, 水泥修補強化劑可以使水泥薄層施工,也可以做水泥粘貼劑。

13.抗強酸鹼:一般施做在廢水處理池及花圃的防水材料,都會要求有抗強酸鹼的能力,廢水處理池我們就不說明了,它是一定要抗強酸鹼的,我們就討論一下花圃,植物的根部都會分泌樹酸來吸取養分,如同我們人的胃部會分泌胃酸一樣,所以花圃最好能用抗酸的防水材料,尤其是有種樹的花圃,不然樹根會穿過防水層造成漏水,活性防水矽酸泥活性防水結晶膠矽酸質防水材可以完全浸泡在PH2的強酸中。

14.房屋加蓋時,新舊水泥的二次接縫漏水(二度施工縫、工作縫)房屋加蓋時,新舊水泥的二次接縫處,不好好的處理,往往會從相接處裂開造成漏水。

15.海菜粉:化學名為甲基纖維素,海菜粉的原料是用具有木質的天然纖維素(如:木漿或棉花)經過鹼化後變成鹼性纖維素,鹼性纖維素在高壓、高溫下和甲基氯烷起化學作用,產生甲基纖維和其他化合物。海菜粉不是像壓克力、EVA之類的樹脂,會在水泥砂漿內形成具有黏著拉力及防水的樹脂膜。海菜粉只是保水劑,只是一種工作助劑。貼磁磚不一定要用海菜粉,但是如有添加海菜粉,則可提升工作效率,所以海菜粉沒有防水的功能

16.彈性水泥(簡稱彈泥):性水泥為高分子樹脂加水泥作為防水材料的統稱,高分子樹脂的種類很多,例如:EVA、壓克力、SBR....等等,台灣應用在彈性水泥最普遍的是EVA及壓克力,彈性水泥為中塗層防水材料,不建議外露,要再施做面層例如:貼磁磚、覆蓋水泥砂漿或塗刷抗熱防水漆。

EVA(乙烯樹脂):價格最為便宜,優點是可以依施工場地的需要,用加入水泥來調整彈性,缺點是不耐水、容易水解及不耐氣候。

克力(丙烯樹脂):價格較高,優點是耐水解及氣候,缺點是較為剛性,彈性不足,有龜裂的問題,活性防水彈泥加入了活性矽酸質克服了此問題。

17.磁磚防水填縫劑:磁磚本身的水密度很高,是不會漏水的,但在貼磁磚時,為了防止氣溫的熱脹冷縮,磁磚與磁磚不會完全緊合會留下縫隙,再用水泥填縫,防止磁磚脫落,所以水往往就從縫隙滲入室內,為了防止漏水,填縫時一定要加入活性防水矽酸泥

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鴻勝防水工程

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